赤羽神谷サンハイツ

  • 東京都北区神谷三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
4,580万円
68.6万円/㎡
相場
5,020万円
75.1万円/㎡
2,866
4,302
5,738
7,174
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,738万円
64.4万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
赤羽神谷サンハイツ
4,580万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 66.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は55.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,580万円68.6万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/06/024,880万円73.0万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/05/313,480万円48.6万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2025/04/194,680万円70.0万円4階 66.81㎡ 1LDK+S南
2025/04/194,680万円70.0万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/03/244,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 1SLDK南
2025/03/184,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/02/234,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2025/01/115,280万円79.0万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2024/03/214,180万円56.5万円3階 74.01㎡ 3LDK南西
2024/03/074,280万円57.8万円3階 74.01㎡ 3LDK南
2024/02/063,799万円56.9万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2024/01/283,799万円56.9万円1階 66.81㎡ 2LDK+S南
2023/12/283,998万円59.8万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2023/12/263,899万円58.4万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2023/12/263,799万円56.9万円7階 66.81㎡ 3LDK南
2023/11/253,998万円59.8万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2023/08/273,100万円43.3万円1階 71.61㎡ 3LDK南
2023/07/283,398万円59.7万円3階 56.88㎡ 2LDK南
2023/07/232,580万円38.6万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2023/07/162,680万円40.1万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2023/06/022,680万円38.9万円1階 68.81㎡ 2LDK南
2023/04/092,700万円37.7万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2023/04/092,780万円41.6万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2023/04/052,980万円41.6万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2023/03/163,580万円62.9万円7階 56.88㎡ 2LDK南
2023/02/052,980万円44.6万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2022/12/153,780万円56.6万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2022/10/153,380万円59.4万円6階 56.88㎡ 2LDK南
2022/09/043,480万円61.2万円6階 56.88㎡ 2LDK南
2022/09/033,590万円50.1万円4階 71.61㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/08/103,690万円51.5万円4階 71.61㎡ 2LDK+S南
2022/07/233,480万円61.2万円6階 56.88㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/07/083,790万円52.9万円4階 71.61㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/06/173,890万円54.3万円4階 71.61㎡ 2LDK+S南
2022/06/163,890万円54.3万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2022/05/163,990万円55.7万円4階 71.61㎡ 2LDK+S南
2022/04/294,090万円57.1万円4階 71.61㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/04/254,190万円58.5万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2022/04/184,190万円58.5万円4階 71.61㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/03/203,380万円50.6万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2022/02/254,290万円59.9万円4階 71.61㎡ 2LDK+S南
2022/02/253,590万円50.1万円4階 71.61㎡ 2LDK-
2022/02/244,290万円59.9万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2022/02/184,290万円59.9万円4階 71.61㎡ 2SLDK-
2022/01/213,480万円52.1万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2021/10/013,580万円50.0万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2021/09/243,580万円51.8万円2階 69.06㎡ 2LDK南
2021/03/263,498万円52.4万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2021/03/213,680万円51.4万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2021/02/143,880万円54.2万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2020/07/092,980万円43.5万円4階 68.58㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 4,580万円68.6万円66.81㎡2LDK5階 / 7階建 南1981年112戸SRC
2024/05/08蒼龍マンション
北区志茂二丁目
志茂駅3分 3,880万円56.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2025/03/04タックプラザ
北区志茂二丁目
志茂駅3分 4,980万円72.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2025/05/31ニュー赤羽ハイツ
北区赤羽南二丁目
赤羽駅5分 4,499万円82.9万円54.28㎡2LDK4階 / 11階建 東1980年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、北区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は北区の平均と比較して2.1%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+13.3%
北区
67.2万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名赤羽神谷サンハイツ
所在地東京都北区神谷三丁目
交通東京メトロ南北線志茂駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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